沪昆高速上，一辆行驶中的深灰色商务车摇下了车窗。只管已进入11月，昆明正午刺眼的阳光让人感触不到深秋的寒意。

CG电子游戏十二分公司项目经理卢志坚正驱车赶往3000公里表的通辽。他刚刚实现大理希尔顿酒店内装工程，来不及休整就已解缆，通辽德国企业中心业主但愿他尽早到位。

期待他的是一处5万平米装璜体量的办公楼项目。他知路，接下来又是一场硬仗。但他没有料到，他即将面对的是一个陌生且精密的专业领域，此项目将开创国内国际绿色构筑多项先河。

德国企业中心是什么
？

德国企业中心是由德国当局搀扶的为海表德国企业投资服务的机构，专为德国企业进入国际市场探路而成立的调查钻研招商中心和全面服务中心。目前，已在全球成立8家。

通辽德国企业中心位于中德生态园内，是继北京、上海之后落户中国的第三家中心，该项目总投资6.7亿元人民币，总构筑面积7.5万平方米。该中心是目前中国国内规模最大、职能齐全的德国企业服务平台，将成为德国及欧洲企业在中国的高端服务基地。

作为通辽的新地标式构筑，德国企业中心建设伊始便起头以“德国品质”为底子对其进行打造，建造、能耗及运营的生态尺度和质量尺度均参照德国最先进、最严格的DGNB可持续构筑评估系统进行，力争打造玉成球绿色构筑标杆。

DGNB是什么
？

在通辽德国企业中心项目之前，国内尚无一处DGNB认证案例，各人对于此系统一问三不知。“光导管、光伏发电、中水再利用、雨水回收、地源热泵、太阳光遮挡，办公区域构筑整年天然光率不低60%，玻璃幕墙结构传热系数要低于1.3。”当项目经理卢志坚相识到德国企业中心构筑设计规划时，心中未免疑惑，DGNB到底是什么
？

DGNB是德国绿色构筑评估认证系统，由德国可持续构筑委员会造订。它是目前世界最高水平的第二代绿色认证系统，涵盖了绿色生态、构筑经济、构筑职能与社会文化等多方面内容。DGNB已经在德国、奥地利、瑞士、丹麦、卢森堡、保加利亚等国度得到利用。

与国内驰名度较高的第一代绿色构筑评估系统美国LEED相比，DGNB评估系统覆盖更广，要求更严，蕴含构筑全寿命周期（从立项到拆除）成本推算和构筑碳排放量推算等诸多科学技术步骤，代表着当前国际最高水准的绿色构筑系统。DGNB认证系统将使构筑绿色机能全面提升，使构筑占有者和使用者获得更大收益。

看不见的尺度

然而，与业主沟通后，项目部对于DGNB的意识仅限于网上简介和几本概述，业主无法再提供更为详实的资料。在DGNB看来，每一栋构筑都有其唯一无二的客观前提，因而，某些方面并没有设定统一的尺度。出格是在装璜资料的环保性认证上，德国可持续构筑委员会对峙一事一议，结合项目现实情况进行评估，做出是否通过的决定。

既然是尺度，就肯定会有相对固定的框架。项目部一方面与DGNB国内指定代理机构沟通，一方面托人从德国购回有关资料。为此项目部专门建设了德语翻译，由专人翻译成册。

来到项目后的半年功夫里，卢志坚险些每天都在进建钻研认证系统。慢慢地，DGNB的概括清澈了起来。但是，卢志坚却感触身上压力越来越大。

扶着冰块过河

德国人的严谨详细造就了全球顶尖的汽车工业和光学器材业，这一脾气在DGNB系统中也体现的淋漓尽致。

DGNB尺度覆盖构筑的全数环节，尺度全面且严苛。现场浮尘，噪音节造，不成再生能源利用率，构筑垃圾回收监控，施工参加者生涯区人均面积等方面，DGNB均有严格规范。

资料的选择是DGNB关注的沉中之沉。总挥发性有机物TVOC含量是绿色资料认证的沉要维度。然而，对于TVOC挥发量，DGNB没有颁布具体尺度。DGNB以为，每项资料的指标达标，不代表整体空间总挥发量达标。因而，他们会凭据项目部提供的资料明细，组织位于欧洲的尝试室、高校及科研机构做具体数据分析。

没有可参考的尺度，资料无法确定，进度滞碍不前。项目部决定选取“扶着石头过河”的法子，用报验资料去“试”尺度。经过前期策动，项目部列举了160余种施工中会选取的资料，每种资料均选用市面上环保指数最高的品牌，并将资料发至DGNB总部。半个月后，对方反馈的了局让人大跌眼镜，仅有一半资料通过初步认可。

卢志坚坦言，随着工期邻近，此时的项目部已经不是“扶着石头过河”，而是“扶着在消融的冰块过河”。项目部唯一能做的就是快马加鞭，连夜作战，从各类渠路收罗资料信息，交予DGNB审核。施工尚未全面发展，项目部已经进入高度严重状态。

从门表汉到专家

DGNB对于绿色环保的极致钻营令人咋舌。以墙面乳胶漆为例，TVOC含量国度尺度为≤120mg每升，而DGNB金奖认证的要求则为≤0.7mg每升，市面上底子买不达到标的产品。经过多方致力，项目部终于从德国本地找到一款都芳品牌特供漆，顺利通过认证。

不外，项目部很快在资料报验时遇到新问题。对于部门资料的检验，DGNB不仅要求提供样本，还需提供化学品安全技术说明书（MSDS）。这份说明书需具体标注产品所含全数化学成分及原料采集、运输、造作过程。MSDS在欧盟国度较为普遍，但在国内极少使用。项目部征询拟报验的各大资料厂商，均无法提供。连说明书长什么样都不知路，若何报验给DGNB
？

项目部起头漫长的搜索过程，登录无数网站，手机打到欠费，但始终拿不到说明书的样本，半个月从前，项目部束手无策，项目再度搁置。

也许是应验了枯木逢春的老话，一天项目经理卢志坚在整顿网络来的说明书资料时，无意间翻到了一份没有标题标册子。对于MSDS的深刻钻研让他占有高度敏感，册中几项数据引起了他确把稳。经确认，这份资料就是一本尺度的化学品安全技术说明书。

项目部喜出望表，迅速将样本发至各大供给商，要求各人依照此体式造作说明书。厂商联系通过国内的尝试室将说明书造作结束，各人笑称，由于CG电子游戏，供给商都占有了产品出口欧盟的资格。

凭借项目部受苦执着的钻研心灵，认证路路上的各种难题被CG电子游戏逐个攻破。由于石材属于不成再生资源被不容使用，项目部就用木饰面、墙纸、瓷砖包办。门窗填充的发泡剂由于原料含有有毒化学物不能使用，项目部就设法子用橡胶垫进行软连结。

经过半年致力，通辽德国企业中心项目圆满闭幕，并成功拿到了德国DGNB认证金奖证书。至此，德国企业中心项目成为目前世界最大体量DGNB金奖认证的构筑综合体，亚洲第一个DGNB预认证金奖项目以及国内首个使用国度级绿色构筑三星尺度和德国 DGNB金奖尺度双沉建设尺度的构筑，创造了CG电子游戏、中国甚至世界绿色构筑的汗青。

荣誉的标签属于从前，项目经理卢志坚更看沉项目团队产生的蜕变。整个项目部在过程中对DGNB从零起步，勤恳进建，从门表汉到熟知再到精通，各人在绿色构筑领域业务知识提升飞速，工程实现前，项目部共有三名成员顺利通过了DGNB组织的考试，成为DGNB官方全球征询师中的一员。卢志坚说，这几个年轻人把握了全球最顶尖绿色构筑系统的知识，由于他们，CG电子游戏的未来充斥但愿。

通辽德国企业中心已于近期开业，卢志坚即将开着那辆灰色商务车奔赴下一个战场，但他已将CG电子游戏的绿色名片永远的留在了这里。从一问三不知到行业专家，CG电子游戏人凭借受苦的钻延注勤恳的进建，逾越各种阻碍，创造了全球绿色构筑的汗青。CG电子游戏人无惧任何挑战，等待用真挚的服务、专业的品质、严谨的治理打造更多的装璜名片。